04 e 05 de maio de 2019

​

APROVAÇÃO DE PROJETOS ARQUITETÔNICOS NA PBH

CURSO  DA

NOVI ARQUITETURA | NEGÓCIO DE ARQUITETO

​

​

​

Curso

​

PÚBLICO-ALVO

Profissionais e Estudantes

do setor da construção civil

(engenheiros, arquitetos, tecnólogos).

APROVAÇÃO DE PROJETOS ARQUITETÔNICOS NA PBH

O QUE É ?

Curso organizado pela Novi Arquitetura a partir de seu programa de capacitação profissional – Negócio de Arquiteto -  apresenta aos profissionais da área de construção civil informações da legislação urbanística de Belo Horizonte e dos procedimentos necessários à elaboração e aprovação de projeto arquitetônico - licenciamento de edificações - no município, proporcionando maior compreensão através de subsídios teóricos e práticos, com foco na prática profissional aplicada.

​

CONTEÚDO

O Conteúdo do Curso é a Legislação Urbanística do Município de Belo Horizonte (em vigor), com foco nas exigências do órgão para Aprovação de Projeto Arquitetônico para obtenção do Alvará de Construção.

Serão conteúdos apresentados:
- Lei de Uso e Ocupação do Solo e Decreto
- Plano Diretor
- Manual Técnico de Edificações (foco em Licenciamento)
- Site da PBH
- Estudo de Caso (apresentação de processo modelo para maior entendimento, com instruções quanto a representação gráfica, representação de cálculos de infração, memória de cálculo, lançamento de dados na tabela de áreas, análise das informações básicas...)
 
Serão abordados os seguintes assuntos:
 
- Alvará na Hora
Com foco no art. 28 do Decreto nº 13.842/10:
I - coeficiente de aproveitamento;
II - taxa de ocupação e de permeabilização;
III - afastamento lateral, frontal e de fundos;
IV - altura na divisa;
V - acessibilidade, apenas em relação à rota acessível do logradouro ao interior da edificação;
VI - altimetria da aeronáutica, conforme regulamentação própria;
VII - parâmetros específicos das Áreas de Diretrizes Especiais – ADEs;
VIII - padronização de passeio público.
 
Também serão abordados:
- Classificação dos zoneamentos
- Outorga Onerosa do Direito de Construir (ODC) e Transferência do Direito de Construir (TDC)
- Operações Urbanas
- Sistema Viário
- Alargamentos de vias
- Usos
- Vagas
- Exigências de instalação de elevadores
- ARS (abrigo para resíduos sólidos – cômodo de lixo)

Serão abordados:

- Alvará na Hora: pode ser solicitado para regularização?

- E se além da regularização tiver projeto para construção?

- Altimetria da aeronáutica: como verificar se está dentro da altimetria exigida? E se ultrapassar a altimetria, o que fazer?

- E se estiver dentro de área de Proteção Histórica? IEPHA, IPHAN, Patrimônio Municipal? 

- E se estiver em ZAEE do Cercadinho?

- E se estiver em APP (Área de Proteção Permanente)?

- Como sei se o imóvel está apto ou não para ser regularizado?

- E se a edificação não se enquadrar na Lei de Anistia?

- Como identificar as Infrações?

- Como calcular as multas?

- Quando será necessário demolir?

- Como lançar os dados no Portal de Edificações?

- Como me mantenho atualizado com relação à leis, formulários, documentos?

- O que é Certidão Civil de Feitos Ajuizados?

- E se o passeio/calçada não atende ao Código de Posturas e à Acessibilidade?

- O que deve ser representado em desenho técnico?

- Como funciona o processo de regularização? Tem vistoria? Devo acompanhar? 

- Quando a PBH emitirá o " Habite-se"

- ... 

Serão conteúdos apresentados:
- Lei 9074/2005 que é a "Lei de Anistia"
- Decreto 12.789/2007
- Lei 10.706/2014
- Manual Técnico de Edificações (foco em Regularização de Edificações)
- Site da PBH

- Altimetria da Aeronáutica
- Estudo de Caso (apresentação de processo modelo para maior entendimento, com instruções quanto a representação gráfica, representação de cálculos de infração, lançamento de dados na tabela de áreas...)

 
Importante: a Legislação a ser abordada é a Legislação Urbanística ainda em vigor no Município de Belo Horizonte. Está em análise na Câmara Municipal do Município, desde o final de 2015 o Projeto de Lei que pretende alterar parâmetros, procedimentos e suas aplicações porém ainda sem previsão de data para votação e consequentemente ainda sem data para entrada em vigor.
 

INSTRUTORA

Mariele Vilela, Arquiteta e Urbanista, graduada pela Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais em 2003 com especialização em Engenharia de Segurança do Trabalho pela Universidade FUMEC em 2011. Co-Fundadora da Novi Arquitetura (Novais e Vilela

Arquitetura e Negócios Imobiliários Ltda). Trabalhou como arquiteta contratada pela Prefeitura de Belo Horizonte durante 01 ano (2009-2010) para atuar como examinadora dos processos de Licenciamento de Edificações (Aprovação de Projetos). Com mais de 14 anos de experiência em aprovações de projetos e regularização de edificações (habite-se), se dedica também a consultoria, cursos e treinamentos direcionados a profissionais da área da construção civil. Fundadora do Negócio de Arquiteto.

​

​

DATA E HORÁRIO

Sábado 04/05/2019– 09:00 às 18:00 – intervalo para almoço de 12:00 às 13:00hs
Domingo 05/05/2019 – 09:00 às 18:00 – intervalo para almoço de 12:00 às 13:00hs

​

​

LOCAL DO CURSO*

Av. Raja Gabaglia - 4000 - sala 306 - Estoril - Belo Horizonte

 +55 (31) 3889-8772

​

*o local do curso poderá ser alterado e a comunicação do novo local será feita até dia 22/04/2019

​

​

PÚBLICO ALVO

Estudantes e Profissionais do setor da construção civil (engenheiros, arquitetos, tecnólogos).

​

​

INVESTIMENTO

Valor promocional até dia 12.04.2019

R$ 620  por depósito bancário (solicite dados pelo whatss 9 8712 8778)

​

Após dia 12.04.2019:

R$ 690

​

​

FORMAS DE PAGAMENTO​

Até dia 12.04.2019: Valor promocional R$ 620  até dia 12.04.2019 : Transferência bancária 

A partir do dia 13.04.2019: Valor R$ 690

• 3x230 (sem juros) no Crédito via PagSeguro

• parcelado com juros (para 4 parcelas ou mais ) no Cartão de Crédito via PagSeguro

• Boleto Bancário (via PagSeguro) - a vaga será assegurada apenas após o efetivo pagamento e envio do comprovante de pagamento do boleto para 

• Transferência Bancária (solicite dados bancários pelo e-mail  contato@negociodearquiteto.com.br)

​

IMPORTANTE: 

Sua vaga será reservada após envio dos dados abaixo e do Comprovante de Pagamento para o

e-mail: 

Dados para cadastro/emissão de Nota Fiscal:

- Nome Completo (pessoa física ou jurídica - empresa):

- CPF ou  CNPJ 

- Inscrição Estadual (para empresas):

- Inscrição Municipal (para empresas)

- Endereço com CEP

- Telefone 

- E-mail

​

O QUE ESTÁ INCLUÍDO?

Lanche durante todo o período do curso
Material didático em meio digital (CD)
Certificado de Participação em meio digital

​

​

DÚVIDAS

e-mail:
telefones (31)  9 8712-8778 - whatss

​

​

REGULAMENTO

- Caso haja um número de inscritos superior ao que o local indicado suporte, haverá mudança de endereço para que o curso aconteça, desta forma a Noví Arquitetura comunicará a todos os inscritos do novo endereço até dia 22.04.2019.

- A Novi Arquitetura (Negócio de Arquiteto) se reserva ao direito de adiar ou cancelar o curso caso não haja quorum mínimo de participantes e o valor pago será devolvido integralmente.
- Em caso de cancelamento pela Novi Arquitetura, os inscritos serão avisados com antecedência de no mínimo 48 horas antes da data do curso (através de e-mail e/ou telefone) e os valores pagos pela inscrição serão devolvidos integralmente.
- Caso haja alteração na Legislação Urbanística a partir da votação de Projeto de Lei que altere o texto do Plano Diretor antes da data do curso, este será cancelado e nova data será apresentada com o novo conteúdo da legislação. Aqueles que já tenham feito a inscrição terão o valor pago devolvido integralmente.
- Desistência ou Cancelamento de Inscrição pelos interessados:
Deve ser comunicada em até 10 dias úteis antes do curso e a devolução da inscrição será integral. Após este período, a devolução será de 50% do valor pago, até 48 horas antes da data de início do curso. Posterior a este período, e/ou na ausência do aluno sem comunicação prévia, não haverá a devolução dos valores pagos.